重庆60万商铺过户费多少钱

对于重庆60万商铺的过户需要多少钱，其计算并不是单一固定的数值，而是需要结合商铺的用法年限、面积与具体的税费政策等原因来综合确定。

1.买房人在过户过程中需要缴纳的税费包含：

契税，依据商铺面积的不同，契税的缴纳比率也会有所差异，如面积在144平方米以上，契税为房款的3%；面积在90平方米以下且为首套房的，契税则为房款的1%。

还有买卖费、测绘费与权属登记费及取证费等，这类成本的具体金额会依据各区规定有所不同。

2.卖房人同样需要缴纳肯定的税费，包含买卖费与个人所得税（房地产买卖盈利部分的20%或者房款的1%，房地产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。

重庆商铺过户手续及需要注意的地方

1.重庆商铺过户手续主要包含签订合同、提交申请、缴纳税费和房地产过户四个步骤。

在签订合同阶段，双方应明确合同条约和违约条约，并确保房地产证的共有人都在场签字。

提交申请时，需筹备好有关申请材料，并到房地产局填写表格和存量合同。

缴纳税费阶段，需根据回执单上说明的日期去缴纳税金。

在房地产过户阶段，双方需进行交接并办理过户流程。

2.在过户过程中，应该注意以下几个方面：

证件齐全：确保双方提供的证件真实有效且齐全，防止因证件不全致使过户手续受阻。

合同约定：在签订合同时，应明确约定双方的权利和义务，与违约责任等条约，以保障双方的合法权益。

税费缴纳：根据当地税费政策规定缴纳有关税费，防止因税费问题致使过户失败或产生纠纷。

过户流程：根据当地房管局的需要办理过户流程，确保过户手续的顺利进行。

找法网提醒，因为国内房子等不动产采取的是登记规范，因此在过户过程中还应该注意保留好有关证据和文件，以备不时之需。